Библиограф информирует

«Юрист спешит на помощь» №10 2014

Жмурко, С. Садоводов внесли в кодекс. Какие изменения ждут садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан [Текст] / С.Жмурко // Юрист спешит на помощь.-2014.-№10.-С.6-8

С 1 сентября 2014 года вступили в силу существенные изменения главы Гражданского кодекса РФ о юридических лицах. Поскольку садоводческие и дачные объединения также являются юридическими лицами, новый закон имеет непосредственное отношение и к ним.

Тресков, В. Нет бабушки – есть квартира? Защитит ли наследственный договор вместо завещания и договора пожизненной ренты пожилых людей от махинаций с жильём [Текст] / В.Тресков // Юрист спешит на помощь.-2014.-№10.-С.10-12

Криминальная хроника пестрит фактами преступного захвата жилья у людей пожилого возраста. Жулики нередко с помощью обманных схем лишают стариков квартир, а иногда даже жизни. Законодатели решили навести порядок в этой сфере обращения с недвижимостью: в Госдуму внесён законопроект федерального закона № 295719-6 «О внесении изменений в раздел V части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Грицюк, М. Секрет «резиновой квартиры». Что делать, если в вашем подъезде появились  нежелательные соседи [Текст] / М.Грицюк // Юрист спешит на помощь.-2014.-№10.-С.13-14

Собственникам квартир дали право снимать с регистрации людей, которых к ним в квартиру прописали без их ведома, а также сообщать в органы регистрационного учёта о проживании граждан без регистрации в указанном жилом помещении (постановление Правительства РФ от 15.08.2014 № 809). Нередко складывается ситуация, когда зарегистрирован в квартире один человек, а живут квартиросъёмщики -–четыре человека. И всё бы ничего, если бы не одно «но» - как правило в таких квартирах не установлены приборы индивидуального учёта на свет и воду. В результате за реальный объём потребления коммунальных услуг этими жильцами платят не они, а соседи. Как же избавиться от нежелательного соседства? Во-первых направить жалобу участковому. Во-вторых обратиться с жалобой в региональное управление федеральной миграционной службы (ФМС) и попросить провести проверку законности пребывания иностранных граждан. ФМС обязано отреагировать на жалобу в месячный срок. Однако для проверки квартиры должны быть веские причины, а также жалобы и заявления не должны быть анонимными. Проживать в квартире без регистрации можно не более 90 дней.

Лут, С. Кредитная история. Суд вынес беспрецедентное решение в пользу заёмщика [Текст] / С.Лут // Юрист спешит на помощь.-2014.-№10.-С.18-25

Постнов , Е. Осторожно: дети. Особенности исполнения судебных решений по делам об определении порядка общения с детьми [Текст] / Е.Постнов // Юрист спешит на помощь.-2014.-№10.-С.26-28

Гавриков, А. Как проверить контрагента по договору [Текст] / А.Гавриков // Юрист спешит на помощь.-2014.-№10.-С.29-30

Сегодня для бизнеса велик риск нарваться на недобросовестного партнёра по бизнесу и в результате понести крупные финансовые потери. Как же проверить партнёра по бизнесу? 1. Изучайте картотеку арбитражных дел. На сайте:  http://kad.arbitr.ru.   вы можете по названию компании, ИНН или ОГРН найти сведения о судебных тяжбах контрагента. 2. Проверьте не ведётся ли в отношении контрагента исполнительное производство. Эту информацию можно найти на сайте Федеральной службы судебных приставов: www.fssprus.ru/iss/ip. 3.Посмотрите не банкрот ли контрагент. Поможет сайт Единого федерального реестра сведений о банкротстве: http://test-bankrot/interfax.ru/. 4. Проверьте действителен ли паспорт представителя фирмы контрагента. Для этого зайдите на сайт Федеральной миграционной службы: http://services.fms.gov.ru.  5.Проверьте реальность данных о самой компании. Воспользовавшись сервисами: http://egrul.nalog.ru  (сайт Федеральной налоговой службы России) и   http://fogus.kontur.ru  («Контур-Фокус»), можно по региону и названию компании узнать её ИНН, ОГРН и ОКПО. В статье  даётся ещё ряд полезных советов  как избежать финансовых убытков.

Домбровский, ЮАферисты в вашем мобильном телефоне [Текст] / Ю.Домбровский // Юрист спешит на помощь.-2014.-№10.-С.31

Гарькавенко, Н. Права родителей и детей,  обучающихся в общеобразовательных учреждениях [Текст] / Н.Гарькавенко // Юрист спешит на помощь.-2014.-№10.-С.32-33

Державина, В. Как оформить опеку и попечительство над детьми [Текст] / В.Державина // Юрист спешит на помощь.-2014.-№10.-С.33-36

Матвеева,М. Права женщин на работе [Текст] / М. Матвеева // Юрист спешит на помощь.-2014.-№10.-С.36-38

Геленкова, Е. Как оспорить завещание и как этого не допустить  [Текст] / Е. Гуленкова // Юрист спешит на помощь.-2014.-№10.-С.38-39

Козлова, Н. Как правильно узаконить самострой  [Текст] / Н. Козлова // Юрист спешит на помощь.-2014.-№10.-С.40-41

Колязина, В. Как обезопасить себя при покупке недвижимости в условиях инфляции [Текст] / В.Калязина // Юрист спешит на помощь.-2014.-№10.-С.41-42

«Юрист спешит на помощь» №11 2014

Заиграева, О. Земельное законодательство РФ: изменения и дополнения, принятые в июне-июле2014 года [Текст] / О.Заиграева // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.6-9

Изменения в Земельном кодексе, вступившие в силу с 22 июля 2014 г., в основном касаются земельных участков, предназначенных для жилищного строительства. Согласно п.2 ст.30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договора аренды осуществляется на аукционе. Вместе с тем расширен перечень исключений из данного правила. Норма не действует если:

·         Заключён государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое за счёт средств федерального, регионального или местного бюджета на срок строительства объекта недвижимости;

·         Земельный участок для строительства  предоставляется в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым заключён договор о развитии застроенной территории ( данный земельный участок предоставляется бесплатно в собственность или в аренду);

·         Земельные участки предоставляются для строительства или эксплуатации наёмного дома коммерческого или социального использования;

·         Аукцион признан несостоявшимся, так как в нём участвует менее двух участников;

·         Земельный участок предоставляется для строительства жилья экономического класса юридическому лицу.

И ещё ряд изменений при образовании, разделе, предоставлении земельных участков.

Жмурко, С. Дачное дело. Верховный Суд взглянул по-новому на применение устаревшего закона о садоводах, огородниках, дачниках  [Текст] / С.Жмурко // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.14-17

Декретное время. Как трудовое законодательство защищает работницу-мать [Текст] / // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.18-21

Богданов, В. В списках не значится. Почему наркополицейские не могут добиться введения запрета на продажу смертельных курительных смесей  [Текст] / В.Богданоы // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.22-24

Мамаев, И. Как получить субсидию малому бизнесу  [Текст] / И.Мамаев // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.25-26

Субсидия – это целевая выплата за счёт средств федерального или местного бюджета. Субсидия выдаётся безвозмездно , после её получения вы ничего не должны государству возвращать. Второе свойство субсидии – строго целевой характер. Целями расходования субсидии могут быть:

·         Покупка оборудования и расходных материалов

·         Покупка сырья

·         Покупка нематериальных активов, например патентов.

Если будет выявлен факт нецелевого использования субсидии, то вы обязаны будете вернуть все средства. По прошествии года предприниматель обязан отчитаться за полученные средства. О порядке  получения субсидии подробно описано в статье.

Суханов, И. Как выгодно купить коммерческую недвижимость у разорившейся компании  [Текст] / И.Суханов // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.27-28

Беляев, М. Мимо кассы. Что делать, если с вашей пластиковой карточки несанкционированное списали деньги  [Текст] /М.Беляев// Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.29-31

Сухов , О. Особенности купли-продажи жилья с участием несовершеннолетних  [Текст] / О.Сухов // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.34-36

Комельских, А. С кем останется ребёнок после развода?  [Текст] / А.Комельских // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.36-37

Яшма, А. Можно ли продать залоговую квартиру?  [Текст] / А.Яшма // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.37-38

Первым  делом заёмщик должен посетить свой кредитный банк, так как без его разрешения квартиру просто невозможно будет реализовать. Банк обычно рассматривает письменное заявление от заявителя в течении двух – семи рабочих дней.кроме этого он может потребовать от заёмщика комиссионных за выдачу разрешения на снятие обременения и последующую продажу. Чаще всего это 10-15 тыс. рублей, или процент от оставшегося долга – примерно 1-1,5%.

Ермоленко, А. Допускается ли строительство индивидуального жилья на земле сельскохозяйственного назначения  [Текст] / А.Ермоленко // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.38-40

Данный перевод попускается в исключительных случаях, перечисленных в ч.1 ст.7 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», в том числе связанных с установлением или изменением черты населённых пунктов. Особенности перевода земель с\х назначения в земли населённых пунктов путём включения земельного участка в границы населённого пункта либо исключение из границ населённого пункта предусмотрены ст. 4.1 Федерального закона «О введение в действие Градостроительного  кодекса РФ».

Дмитриев, А. Как получить жилищную субсидию для малоимущих [Текст] / А.Дмитриев // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.41-43

Для получения статуса малоимущей семьи нужно обратиться в территориальный орган соцзащиты и предоставить пакет документов:

·         Заявление

·         Паспорт

·         Свидетельство ИНН

·         Свидетельство о заключении брака

·         Свидетельство о рождении ребёнка

·         Справка из ЖЭКа о регистрации

·         Документы подтверждающие все виды доходов(справки о зарплате, пенсии, стипендии)

·         Документы на имущество, находящееся в собственности у разных членов семьи(свидетельство о праве собственности)

При предоставлении удовлетворительных документов, по истечении 10-30 дней, дающихся на анализ документов и ситуации, присваивается статус малоимущего.

Рындина, А. Кто имеет право на отсрочку от службы в армии в связи с учёбой в колледже или техникуме [Текст] / А.Рындина // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.43-44

Согласно изменениям внесённым в июле прошлого года в ФЗ от 28.03.1998 №53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» основными условиями для получения отсрочки от армии по учёбе в колледже или техникуме стали:

·         Очная форма обучения

·         Отсутствие среднего общего образования

·         Наличие  у техникума или колледжа аккредитации по соответствующим специальностям

·         Призывник ранее не воспользовался правом на отсрочку от военной службы по обучению в вузе, техникуме или колледже

·         Призывнику не исполнилось 20 лет.

Куликов, В. Если вас оскорбили  [Текст] / В.Куликов // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.44-45

Тарифы страховых взносов пришли в движение  [Текст] // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.56-60

Лаптева, Н. Цена «неуместной» сигареты. О запрете курения в подъездах жилых домов и на рабочих местах  [Текст] / Н.Лаптева // Юрист спешит на помощь.-2014.-№11.-С.61-63

По новому закону в многоквартирных домах курить можно только в жилом помещении.

«Юрист спешит на помощь» №12 2014

Невозвратные права. Новые изменения законодательства делают лишение водительских прав очень суровым наказанием  [Текст] // Юрист спешит на помощь.-2014.-№12.-С.3-4

Новая редакция ст. 25.7 КоАП РФ предусматривает, что в случае применения видеозаписи для фиксации процессуальных действий понятые не нужны. Теперь чтобы управлять мопедом в правах должна быть открыта любая категория. И только тем, у кого нет водительского удостоверения, необходимо пройти обучение и получить категорию «М».

Федоскина , И. Одну хрущебу в одни руки. Владельцы недвижимости скоро почувствуют реальную цену нажитого [Текст] / И.Федоскина // Юрист спешит на помощь.-2014.-№12.-С.9-12

Рассчитать налог исходя из кадастровой стоимости возможно уже сегодня. Для этого необходимо получить информацию о кадастровой стоимости объекта.  Её можно получить на официальном сайте государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: https://rosreestr.ru в разделе государственные услуги.

Бухарова , О.  Мошенники или спасители? «Раздолжители» клянутся спасти заёмщика и вернуть переплаченные по банковским кредитам деньги [Текст] / О.Бухарова // Юрист спешит на помощь.-2014.-№12.-С.15-17

Жмурко , С. Вся власть садоводам. Верховный Суд  с пограничными спорами, ндействительными собраниями и изъятием земельных участков  [Текст] / С.Жмурко // Юрист спешит на помощь.-2014.-№12.-С.18-23

Отпускные нормы. Что нужно знать работающим россиянам о своих отпускных правах, обязанностях и льготах  [Текст]  // Юрист спешит на помощь.-2014.-№12.-С.28-31

Суров , М. Юридическое сопровождение при покупке коммерческой недвижимости[Текст] / М.Суров // Юрист спешит на помощь.-2014.-№12.-С.32-33

Постнов , Е. Купил автомобиль, а он – в залоге. Несколько советов желающим приобрести авто в залоге [Текст] / Е.Постнов // Юрист спешит на помощь.-2014.-№12.-С.34-35

Сухов , О. Как родственники и «друзья» могут лишить вас недвижимости и денег [Текст] / О.Сухов // Юрист спешит на помощь.-2014.-№12.-С.36-38

Яшма , А.Будьте осторожны «пожизненные» жильцы  [Текст] / А.Яшма // Юрист спешит на помощь.-2014.-№12.-С.38

Колязина , В. Как управляющие компании ЖКХ наживаются на собственниках жилья [Текст] / В.Колязина  // Юрист спешит на помощь.-2014.-№12.-С.39-40

Заречный , Ю. Ненормированный рабочий день: правовое регулирование [Текст] / Ю. Заречный // Юрист спешит на помощь.-2014.-№12.-С.41-44

Хромова , Н. Законны ли фото - , видео – и аудиофиксация событий как аргументы в отстаивании своих прав? [Текст] / Н.Хромова // Юрист спешит на помощь.-2014.-№12.-С.44-47

Лаптева , Н. А у нас во дворе…Что делать, если мусорным контейнером не умеют пользоваться, а брошенный автомобиль не хотят хоронить [Текст] / Н.Лаптева // Юрист спешит на помощь.-2014.-№12.-С.57-60

Подготовил библиограф Сладкевич С.В.