Библиограф информирует

Аксаков А. Как взять взаймы и не остаться должником //  «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с.3-6

Закон «О потребительском кредитовании» ограждает заёмщика от лукавства кредиторов и собственной нерасчётливости. Закон вступает в силу с 1 июля 2014 г. Применяться он будет к договорам потребительского кредита, заключённым после дня вступления его в силу.

Денисов В. Налог поправят инфляцией. С 2014 года имущественные налоги граждане будут платить с поправкой на инфляцию //  «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с.6-11

Левина К., Фёдорова А. налог переходного периода. Введение нового имущественного налога для физических лиц затормозили льготники //  «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с.12-16

Смирнов Г. Плюс «золотая акция», минус аффилированные лица. Для обеспечения прозрачности масштабной приватизации потребуется внести антикоррупционные поправки \\ «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с.17-20

Марданшин Р. Срок без приговора. Предельные сроки нахождения обвиняемого под стражей во время судебного рассмотрения могут быть ограничены //  «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с.21-23

Лут С. Алименты на родителей. Когда родители вправе требовать материальной помощи от детей \\ «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с. 24-28

Алиментные обязательства у большинства граждан ассоциируются с обязанностью нерадивых отцов содержать своих несовершеннолетних детей. Однако круг лиц – участников алиментных обязательств в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ значительно шире. Так, законом предусмотрена обязанность супругов (а также бывших супругов) по материальной поддержке друг друга, обязанность трудоспособных совершеннолетних внуков помогать нетрудоспособным дедушке и бабушке, обязанность совершеннолетних нетрудоспособных детей по содержанию родителей и др.

Обязанность детей по содержанию родителей предусмотрена ст.87 Семейного кодекса РФ. В п.1 данной статьи. Для возникновения обязанности по выплате алиментов на содержание родителей закон устанавливает следующие основания:

·         Наличие родственных связей между детьми и родителями

·         Совершеннолетние дети и их трудоспособность

·         Нетрудоспособность и нуждаемость родителей

Для подтверждения нуждаемости родителю необходимо предоставить один из следующих письменных документов:

·         Справка из Пенсионного фонда РФ о размере пенсии

·         Медицинские документы подтверждающие наличие того или иного заболевания

·         Документы подтверждающие необходимость дорогостоящего медицинского  обслуживания

·         Чеки на приобретение лекарственных средств, чеки на лечение

Попов П. Что такое незаконное предпринимательство  //  «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с.31-33

Что Уголовный кодекс понимает под незаконным предпринимательством (ст. 171 УК РФ):

·         Отсутствие регистрации

·         Нарушение правил регистрации – получив регистрационное свидетельство на один вид предпринимательской деятельности фирма или предприниматель проводят её в ином месте,  виной организационно-правой форме или вообще осуществляют иную хозяйственную деятельность

·         Ложные сведения

·         Отсутствие лицензии – получив какую-то лицензию только на право занятия медицинской деятельностью , коммерсанты попутно налаживают торговлю лекарствами

·         Нарушение лицензионных требований и условий

Дадонов В. Юридические риски при купле-продаже готового бизнеса  //  «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с.33-34

Рассмотрим в общих чертах основные риски, с которыми сталкиваются стороны подобных сделок на практике.

Продавец – наша первая рекомендация – проведите наряду с финансовым правовой аудит вашего предприятия или бизнеса. Включайте в договор условие о том, что при безналичных расчётах моментом оплаты является момент зачисления денежных средств на расчётный счёт продавца( а не момент списания средств с расчётного счёта покупателя). Если вы продавец, старайтесь не заключать соглашений о задатке. Задаток ( в отличие от аванса) – это способ обеспечения обязательств, который подчиняется особым правилам ГК РФ, тогда как аванс представляет собой предварительную оплату. В случае если продавец получает задаток и по его вине сделка срывается, он обязан не только вернуть сумму задатка, но и уплатить продавцу такую же сумму, т.е. вернуть задаток в двойном размере.

Покупатель – готовый бизнес – своего рода «кот в мешке» для покупателя. Поэтому бизнес нуждается в предварительной экспертизе, которая позволит определить, что покупаем. Нужно провести грамотный аудит компании. Обязательства, пожалуй, наиболее сложный выявляемый риск ( например векселя). Не будет лишним изучить историю бизнеса. Например, ваша компания была создана по утерянному паспорту. Па это, согласно закону о государственной регистрации юридических лиц. Является неустранимым нарушением. И компания, у которой такое нарушение было найдено, может быть ликвидирована.

 Осипов М. Договор дарения: за и против  //  «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с.35-36

Договор дарения – это безвозмездная передача или обязательство передать другой стороне имущество от одного лица к другому – ст.572 ГК РФ. Согласно действующему законодательству по договору дарения можно передать всё движимое или недвижимое имущество. Имущество, полученное по безвозмездным сделкам, в том числе по дарению переходит в личную собственность, не возникает супружеская доля. Поэтому договор дарения – это защита от дележа, в том числе в случае развода. Очень часто договор дарения осуществляется между достаточно пожилым гражданином и более молодым. Для того чтобы себя обезопасить нужно  соблюсти некоторые правила:

·         Постарайтесь произвести сделку публично (чтобы об этом знали сотрудники социальных органов, соседи)

·         Обратитесь к специалисту, который составит грамотный договор дарения

·         Старайтесь заключить (подписать) данный договор в нотариальной конторе

·         Перед заключением договора произведите медицинское освидетельствование дарителя

·         Произведите регистрацию сделки через доверенных лиц, через фирму, осуществляющую данные услуги.

Максимова А. Как выгодно разменять квартиру? //  «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с.36-38

Масса ситуаций, когда один нерадивый родственник, он же владелец одной из долей, сильно «портит жизнь» остальным. Заставить собственника что-либо сделать с его имуществом нельзя. Другое дело – муниципальное жильё, т.е. занимаемое по договору социального найма. Его возможно обменять и в принудительном порядке, через суд (ч.3 ст.72 Жилищного кодекса РФ), если не достигнуто  согласие членов семьи нанимателя на размен. Но есть ряд условий:

·         Необходимо согласие проживающих вместе с ним членов семьи; при наличии совершеннолетних требуется согласие органов опеки и попечительства

·         Для обмена потребуется подача заявления в соответствующую организацию

·         Обмен жилыми помещениями осуществляется на основании договора об обмене помещениями.

Существует два варианта выбора помещений: самостоятельный либо с использованием уполномоченных органов.

Законодательством установлены следующие случаи, когда обмен не допускается:

1.      К гражданину обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма, найма жилого помещения

2.      Права на обмениваемое жилое помещение оспариваются в судебном порядке

3.      Обмениваемое жилое помещение признано непригодным для проживания

4.      Принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудования  для использования в других целях

5.      Принято решение о капитальном ремонте дома с последующей перепланировкой жилых помещений

6.      В результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий  тяжёлой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним граждан в одном жилом помещении невозможно. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ.

Яшма А. Как уменьшить коммунальную платёжку в десять раз? // «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с.38-40

Есть нормы потребления, которые определены в СНиПах. Не путать с нормативами потребления в конкретном населённом пункте! Норма на каждый тип дома своя. Говоря казённым языком, это строго установленная величина для каждого объекта с учётом его характеристик.

Градов Е. Арест имущества и другие обеспечительные меры //  «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с.40-43

По существу это одна из гарантий прав истца. Мерами по обеспечению иска являются:

·         Наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него во владении

·         Запрещение ему совершать определённые действия

·         Запрещение другим лицам совершать действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства

·         Приостановление продажи имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста и др.

Бесстрашнов А. Медицинское вмешательство по направлению призывной комиссии: можно ли отказаться //  «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с.44-45

Направление на дополнительное обследование согласно ст. 5.1.Федерального закона от 28.03.1998 №53-ФЗ « О воинской обязанности и военной службе» выдаётся при невозможности вынести заключение о годности на месте. Следовательно, отказ гражданина от его проведения делает невозможным вынесение любого решения в отношении него призывной комиссией.  Именно поэтому ст. 21.6 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за уклонение гражданина от медицинского освидетельствования либо обследования по направлению комиссии.

Права потребителей. Как вернуть деньги или заменить сотовый телефон. //  «Юрист спешит на помощь».-2014.-№1.- с.52

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» в отношении технически сложного товара (к таким товарам относится сотовый телефон) потребитель в случае обнаружения в нём недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки или на такой же товар другой марки с соответствующим перерасчётом покупной цены в течении 15 дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:

·         Обнаружение существенных недостатков товара

·         Нарушение установленных законом сроков устранения недостатков товара

·         Невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока более чем 30 дней вследствие неоднократного устранения различных недостатков

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ  от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»(п.13-14), исходя из преамбулы и п.1 ст.20 Закона РФ «О защите прав потребителей» под существенным недостатком товара следует понимать:

А)неустранимый недостаток товара – недостаток, который не может быть устранён посредством проведения мероприятий с целью приведения товара в соответствие с обязательными требованиями, приводящий к невозможности или недопустимости использования данного товара

Б)недостаток товара, который не может быть устранён без несоразмерных расходов, - недостаток, расходы на устранения которого приближены к стоимости или превышают стоимость самого товара

В) недостаток товара, который не может быть устранён без несоразмерной затраты времени (ограничен 45-ю днями)

Г)недостаток товара выявленный неоднократно, - различные недостатки всего товара, выявленные более одного раза, каждый из которых в отдельности делает товар не соответствующим обязательным требованиям

Д)недостаток, который появляется вновь после его устранения